Претензия в управляющую компанию

В настоящее время не все управляющие компании надлежащим образом выполняют свои обязательства перед жильцами. Многие даже считают, что добиться справедливости в таких спорах практически невозможно. Но если в доме течет крыша или батарея, то нужно обратиться с претензией в управляющую компанию, а не пытаться самостоятельно справиться с проблемой.

Составить обоснованное заявление, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, поможет юрист, специализирующийся на подобного рода вопросах. Найти такого специалиста и получить консультацию бесплатно можно на нашем сайте.

Что должна содержать претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению?

Требования по возмещению вреда, который был причинен по вине управляющей компании, излагаются в письменном виде. В претензию в обязательном порядке включают:

  1. Информацию о заявителе и данные управляющей компании.
  2. В чем состоит нарушение интересов лица (здесь нужно сослаться на договор, произведенную оценку, нормы ЖК и ГК, а если вред причинен здоровью ли жизни, то и на нормы УК).
  3. Требования устранить нарушение конкретным способом (выплатить компенсацию, произвести ремонт и т.п.).

В большинстве ситуаций для того, чтобы определить сумму, которая подлежит возмещению, следует обратиться в экспертную организацию.

Городская юридическая служба
г. Москва, ул.1я Брестская, д.66 (2й этаж)
м. Белорусская, площадь "Тверская Застава"
musaev.unc@yandex.ru 
8(495) 120-04-59 
8(925) 167-10-24 
Прием осуществляется 
по предварительной записи 
 
 

Найти вопрос:



Задано
вопросов
5595
Получено
ответов
2088
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4155
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

12 апреля 2018, Четверг, 00:19
Светлана Светланова (Волгоградская область, Волгоград)


Доброй ночи. Вопрос. Стояк холодной воды в аварийном состоянии. Аварийка перекрыла воду из-за протечки в перекрытии с нижними соседями. Соседи сверху отказывают в доступе в квартиру и против замены стояка. На их территории стояк поменян. Менять в пределах нашей квартиры невозможно из-за состояния трубы. Просто невозможно прикрепить новую трубу к старой. Как быть?

ЖКХ

05 марта 2018, Понедельник, 12:28
Евгения (Тульская область, Тула)


Здравствуйте. Скажите ,пожалуйста, кто должен ремонтировать газовый котел в доме коммунального типа ? Котел считается общедомовым имуществом? Или жильцы сами должны его ремонтировать? Газовщики приезжают и перекрывают газ ,т.к. Котел скоро рванет . Менять его очень дорого , должна ли управляющая компания это делать? и куда обращаться в том случае, если они отказывают? Котел отапливает 4 квартиры и находится за их Далее пределами

ЖКХ

28 февраля 2018, Среда, 06:49
Роберт


Что будет, если не пущу домой контролера по ЖКХ домой. Пришел ни с того ни с сего

ЖКХ

24 февраля 2018, Суббота, 15:44
Пономаренко Валентина Николаевна (Краснодарский край, Анапа)


Трехэтажный с мансардой многоквартирный дом не сдан в эксплуатацию из-за банкротства застройщика. Жильцы живут уже 5 лет. Газа пока нет. Свет и вода есть. В доме предусмотрено отопление индивидуальными двухконтурными газовыми котлами. Дымоходы для газовых котлов и вентканалы идут из подвалов и выходят на чердак. Подвалы имеют собственный вход. В настоящее время эти подвалы продаются и будут иметь собственника. Далее Доступ в подвале к этим дымоходам и вентканалам жильцам будет закрыт, так как это будет чья-то собственность. Собственник в своем подвале будет иметь право делать там что захочет: склад горючх материалов, взрывоопасных, газообразных, устроить разные разливочные никого из жильцов не оповещая и не допуская к себе в подвал. И потом перепродавать эти подвалы. Жильцы будут дышать этими отходами не имея никакой возможности себя защитить.
Пожалуйста напишите есть ли какая-то возможность не допустить продажи по каким-то нормативам или законам?.Валентина Николаевна

ЖКХ

19 февраля 2018, Понедельник, 17:50
Диана (Москва, Москва)


Есть проданная квартира, на ней 2 счета с долгами. Первый счет на старую управляющую компанию, по нему есть исполнительный лист, по которому удержаны деньги судебными приставами. Есть второй счет, так же с долгом, но на другую управляющую компанию. Так как старая Управ. Компания расторгнула договор с РИЦ, все деньги уплаченные по исполнительному листу РИЦ распределил на новую управляющую компанию, из-за чего Далее образовалась переплата. Исполнительный лист закрыт по ст 46, П 1,Ч 3. Теперь вопрос в том, как быть со старой управ компанией, которая если захочет, вернет исполнительный лист приставам? Как быть с тем, что деньги ушли не той компании, а квартира уже продана? Могу ли я предъявить приставам справку по форме 8, в которой указано, что долгов за квартиру нет? Считается ли что долгов за квартиру нет, если в справке по форме 8 от риц долгов нет?

ЖКХ

 

Куда обратиться для составления претензии?

При этом не каждый собственник жилья способен, не прибегая к помощи специалиста в области права, грамотно составить заявление. Поэтому, если возникают проблемы при написании претензии по заливу квартиры по вине управляющей компании, то нужно незамедлительно обращаться к юристу по жилищным вопросам.

Чтобы облегчить специалисту задачу, стоит заблаговременно подготовить копию договора с управляющей компанией, а также документы, подтверждающие факт выполнения обязательств по данному соглашению (платежные документы). Если вы не знаете с чего начать, получить консультацию юриста можно на нашем сайте.

Весьма часто направляется претензия в управляющую компанию о перерасчете платы, внесенной в соответствии с условиями договора. В этом случае следует самостоятельно произвести расчеты и приложить к заявлению все квитанции.

Что делать, если требования, предъявленные к управляющей компании, не были удовлетворены?

Если же претензия к управляющей компании по ремонту (или заявление иного характера) не была удовлетворена, то имеется необходимость обратиться в суд. Можно составить жалобу в надзорную инстанцию или прокуратуру.

Как поступить лучше в каждой конкретной ситуации, подскажет юрист. Если ответчик не согласен с ценой иска, то в ходе рассмотрения дела необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы стоимости восстановительного ремонта. Такая экспертиза назначается судом и позволяет установить точную стоимость ремонтных работ.


Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

 

Знаете ли вы, что... ?

Вступившее в законную силу наследство не является окончательным и его можно оспорить путем признания в судебном порядке завещания недействительным.

Все советы

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.