Претензия в управляющую компанию

В настоящее время не все управляющие компании надлежащим образом выполняют свои обязательства перед жильцами. Многие даже считают, что добиться справедливости в таких спорах практически невозможно. Но если в доме течет крыша или батарея, то нужно обратиться с претензией в управляющую компанию, а не пытаться самостоятельно справиться с проблемой.

Составить обоснованное заявление, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, поможет юрист, специализирующийся на подобного рода вопросах. Найти такого специалиста и получить консультацию бесплатно можно на нашем сайте.

Что должна содержать претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению?

Требования по возмещению вреда, который был причинен по вине управляющей компании, излагаются в письменном виде. В претензию в обязательном порядке включают:

  1. Информацию о заявителе и данные управляющей компании.
  2. В чем состоит нарушение интересов лица (здесь нужно сослаться на договор, произведенную оценку, нормы ЖК и ГК, а если вред причинен здоровью ли жизни, то и на нормы УК).
  3. Требования устранить нарушение конкретным способом (выплатить компенсацию, произвести ремонт и т.п.).

В большинстве ситуаций для того, чтобы определить сумму, которая подлежит возмещению, следует обратиться в экспертную организацию.

Городская юридическая служба
г. Москва, ул.1я Брестская, д.66 (2й этаж)
м. Белорусская, площадь "Тверская Застава"
musaev.unc@yandex.ru 
8(495) 120-04-59 
8(925) 167-10-24 
Прием осуществляется 
по предварительной записи 
 
 

Найти вопрос:



Задано
вопросов
5666
Получено
ответов
2093
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4205
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

22 июня 2018, Пятница, 10:51
Иванова Анастасия (Санкт-Петербург)


Здравствуйте. В нашей семье образовался долг перед Петроэлектросбытом, судя по их квитанции почти 50 тысяч. Судебных решений мы не получали. Платили последние полгода по мере сил, по тысяч, иногда больше. В последней квитанции (я прикрепляю ее) я заметила, что они считают наш долг с 2013 года. Мой первый вопрос - прерывали ли мы срок исковой давности своими последними платежами, или платить Далее за квитанции перед 2015 мы не обязаны? Второй момент - я прикрепляю так же квитанцию, полученную год назад. За один год долг увеличился в два раза, даже при условии наших, пусть и не больших, выплат. Петроэлектросбыт на сотрудничество идти отказывается, уменьшать пени отказывается, дать распечатку начислений по месяцам отказывается. Я прошу совета, как нам поступить? Есть ли какая либо возможность уменьшить этот долг?

ЖКХ

15 мая 2018, Вторник, 14:36
Владимир Надь


Здравствуйте, недавно мне поставили замок на газоснабжение в связи с задолжностью в 4 месяца 500 сом, но письмо с извещением я не получал. Вправе ли я оспорить их решение, ведь я работаю вахтой, а дома остаётся престарелая женщина, которая по ошибке в конце ноября не доплатила за 100 куб., а долг записали в последний столбец, где обычно оплата за услуги за Далее мусор и газ в квартирах (у меня частный дом), она по привычке вычеркивала последний столбец и не обратила внимание

ЖКХ

01 мая 2018, Вторник, 03:16
Каленюк марина


Живу с мужем у него в квартире, квартира его мамы, прописаны там его мама, 2 сестры совершеннолетние, 2 несовершеннолетних ребёнка и муж, я не прописана там и даже не зарегистрирована, но каждый месяц я его маме перевожу по 5000 рублей, чтобы та заплатила за квартиру, вот уже как 2 месяца ей лень сходить и оплатить в итоге долг за жкх. Далее Дочери, которые прописаны и у одной прописан там ребёнок, денег на жкх не дают вообще, я получается за меня и за мужа и за сына даю ей 5000 и она и то не платит, я хочу, чтобы вы мне подсказали, что мне делать в этой ситуации, что можно сделать, как узнать, сколько нам платить за жкх за 3 человек, то есть за меня, сына и мужа, а они свое пусть сами платят, у меня зп маленькая и лишних денег нету, а ещё ребёнка надо растить, а они наглеют на глазах, помогите пожалуйста

ЖКХ

12 апреля 2018, Четверг, 00:19
Светлана Светланова (Волгоградская область, Волгоград)


Доброй ночи. Вопрос. Стояк холодной воды в аварийном состоянии. Аварийка перекрыла воду из-за протечки в перекрытии с нижними соседями. Соседи сверху отказывают в доступе в квартиру и против замены стояка. На их территории стояк поменян. Менять в пределах нашей квартиры невозможно из-за состояния трубы. Просто невозможно прикрепить новую трубу к старой. Как быть?

ЖКХ

05 марта 2018, Понедельник, 12:28
Евгения (Тульская область, Тула)


Здравствуйте. Скажите ,пожалуйста, кто должен ремонтировать газовый котел в доме коммунального типа ? Котел считается общедомовым имуществом? Или жильцы сами должны его ремонтировать? Газовщики приезжают и перекрывают газ ,т.к. Котел скоро рванет . Менять его очень дорого , должна ли управляющая компания это делать? и куда обращаться в том случае, если они отказывают? Котел отапливает 4 квартиры и находится за их Далее пределами

ЖКХ

 

Куда обратиться для составления претензии?

При этом не каждый собственник жилья способен, не прибегая к помощи специалиста в области права, грамотно составить заявление. Поэтому, если возникают проблемы при написании претензии по заливу квартиры по вине управляющей компании, то нужно незамедлительно обращаться к юристу по жилищным вопросам.

Чтобы облегчить специалисту задачу, стоит заблаговременно подготовить копию договора с управляющей компанией, а также документы, подтверждающие факт выполнения обязательств по данному соглашению (платежные документы). Если вы не знаете с чего начать, получить консультацию юриста можно на нашем сайте.

Весьма часто направляется претензия в управляющую компанию о перерасчете платы, внесенной в соответствии с условиями договора. В этом случае следует самостоятельно произвести расчеты и приложить к заявлению все квитанции.

Что делать, если требования, предъявленные к управляющей компании, не были удовлетворены?

Если же претензия к управляющей компании по ремонту (или заявление иного характера) не была удовлетворена, то имеется необходимость обратиться в суд. Можно составить жалобу в надзорную инстанцию или прокуратуру.

Как поступить лучше в каждой конкретной ситуации, подскажет юрист. Если ответчик не согласен с ценой иска, то в ходе рассмотрения дела необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы стоимости восстановительного ремонта. Такая экспертиза назначается судом и позволяет установить точную стоимость ремонтных работ.


Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

 

Знаете ли вы, что... ?

По закону работодатель не может взять Вас на испытательный срок без заключения трудового договора.

Все советы

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.