Претензия в управляющую компанию

В настоящее время не все управляющие компании надлежащим образом выполняют свои обязательства перед жильцами. Многие даже считают, что добиться справедливости в таких спорах практически невозможно. Но если в доме течет крыша или батарея, то нужно обратиться с претензией в управляющую компанию, а не пытаться самостоятельно справиться с проблемой.

Составить обоснованное заявление, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, поможет юрист, специализирующийся на подобного рода вопросах. Найти такого специалиста и получить консультацию бесплатно можно на нашем сайте.

Что должна содержать претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению?

Требования по возмещению вреда, который был причинен по вине управляющей компании, излагаются в письменном виде. В претензию в обязательном порядке включают:

  1. Информацию о заявителе и данные управляющей компании.
  2. В чем состоит нарушение интересов лица (здесь нужно сослаться на договор, произведенную оценку, нормы ЖК и ГК, а если вред причинен здоровью ли жизни, то и на нормы УК).
  3. Требования устранить нарушение конкретным способом (выплатить компенсацию, произвести ремонт и т.п.).

В большинстве ситуаций для того, чтобы определить сумму, которая подлежит возмещению, следует обратиться в экспертную организацию.

Городская юридическая служба
г. Москва, ул.1я Брестская, д.66 (2й этаж)
м. Белорусская, площадь "Тверская Застава"
musaev.unc@yandex.ru 
8(495) 120-04-59 
8(925) 167-10-24 
Прием осуществляется 
по предварительной записи 
 
 

Найти вопрос:



Задано
вопросов
6084
Получено
ответов
2123
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4541
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

29 июля 2019, Понедельник, 15:18
Анастасия (Архангельская область, Архангельск)


Здравствуйте, у меня умерла мама, у неё был долг по отоплению. Я прописана была с ней, квартира муниципальная, долг списали на меня, она была лишена родительских прав. Что мне делать, долг 112 000 рублей, я в права наследства не вступала. Далее

Мне на данный момент 22 года, долг копился, когда я ещё училась в школе. Можно ли сделать так, чтобы я оплатила долг только со своего совершеннолетия, а значит за 4 года?

ЖКХ, Наследство/завещание

15 июля 2019, Понедельник, 09:19
Максим


Добрый день. Вопрос по квитанциям за кап. ремонт. Изначально лет 5 назад приходили квитанции от Регионального оператора (не знаю, кто это) на капитальный ремонт домов. Я их не оплачивал, т.к. кто это не знаю, договора не заключал. В ноябре 2016г наше ТСЖ открыло свой счет под эти цели. С этого момента все квитанции оплачиваю регулярно. В квитанциии от ТСЖ постоянно долг Далее (9000р - эта сумма, которую я не оплатил региональному оператору). Теперь ТСЖ грозит судом. Вопросы: 1) Имеет ли правло ТСЖ спрашивать за долги не им? Я должен региональному оператору. 2) Сейчас уже июль 2019. Срок давности 3 года. Имеют ли право требовать всю сумму или теперь получается только за июль-октябрь 2016г, т.е. за 4 месяца? Как мне грамотно оформить такой вариант?

ЖКХ

13 июля 2019, Суббота, 20:55
ЕВгений (Москва, Москва)


Недавно получил судебный приказ о задолженности за кап ремонт с 1,09,2014 по 30,04,19. Далее

заявление подали 21 июня, Судебный приказ вынесен 26 июня 2019 г.

Возражение отправил, знаю, что есть срок давности

1) какие нужно представить Документы, подтверждающие пропуск истцом срока исковой давности или этим документом является исковое заявление или квитанция от какого-либо числа?

2) в заявлении надо указать, почему с указанной даты должен исчисляться срок обращения в суд, с каким событием это связано, каким образом истцу стало известно о начале течения срока. Достаточно этого: квитанция об оплате за кап ремонт от 01.09.2014 или нет

Исковая давность, ЖКХ

11 марта 2019, Понедельник, 11:10
Евгения (Челябинская область, Златоуст)


Детскую комнату (детям по 8 месяцев) затопили соседи сверху. У них увеличена ванная комната и над нашим затопленным шкафом с детской одеждой у соседей стоит ванная или джакузи, под которой была лужа с водой и капало. Стена нашего шкафа была закрыта гипсокартоном, когда мы его сняли, сам гипсокартон, стена были мокрые, шурупы ржавые, стена покрылась плесенью, завелись мелкие насекомые, т.е. вода Далее сочилась уже давно. Как быть в такой ситуации? Если мы сделаем очередной раз ремонт, как быть уверенными, что нас снова не затопят и здоровью наших детей не будет угрожать грибок? Соседи на контакт не идут, дверь управляющей компании не открыли, звонок у них не работает или скорее всего специально отключен. Часто громко включают музыку, выпивают.

ЖКХ

19 февраля 2019, Вторник, 21:09
Александр (Москва, Москва)


Здравствуйте! Я впервые получил платёжку за ТКО на мой домик в деревне. За январь насчитали 200 рублей. За что? Далее

Во-первых, у нас в деревне нет ни одного мусорного контейнера или бачка, хотя мы неоднократно просили.

Во-вторых, дом используется только как летняя дача, так за что платить зимой?

И в-третьих. Наши немногочисленные отходы, которые образуются после заездов (1-2 пакета) мы обычно отвозим обратно в Москву, где кладём в домовой контейнер.

Так что никому я не должен. Подскажите, пожалуйста, куда можно пожаловаться на нелепость ситуации и неправомерность взимания с меня платы за ТКО. Спасибо!

ЖКХ

 

Куда обратиться для составления претензии?

При этом не каждый собственник жилья способен, не прибегая к помощи специалиста в области права, грамотно составить заявление. Поэтому, если возникают проблемы при написании претензии по заливу квартиры по вине управляющей компании, то нужно незамедлительно обращаться к юристу по жилищным вопросам.

Чтобы облегчить специалисту задачу, стоит заблаговременно подготовить копию договора с управляющей компанией, а также документы, подтверждающие факт выполнения обязательств по данному соглашению (платежные документы). Если вы не знаете с чего начать, получить консультацию юриста можно на нашем сайте.

Весьма часто направляется претензия в управляющую компанию о перерасчете платы, внесенной в соответствии с условиями договора. В этом случае следует самостоятельно произвести расчеты и приложить к заявлению все квитанции.

Что делать, если требования, предъявленные к управляющей компании, не были удовлетворены?

Если же претензия к управляющей компании по ремонту (или заявление иного характера) не была удовлетворена, то имеется необходимость обратиться в суд. Можно составить жалобу в надзорную инстанцию или прокуратуру.

Как поступить лучше в каждой конкретной ситуации, подскажет юрист. Если ответчик не согласен с ценой иска, то в ходе рассмотрения дела необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы стоимости восстановительного ремонта. Такая экспертиза назначается судом и позволяет установить точную стоимость ремонтных работ.


Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

 

Знаете ли вы, что... ?

Вступившее в законную силу наследство не является окончательным и его можно оспорить путем признания в судебном порядке завещания недействительным.

Все советы

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.