Претензия в управляющую компанию

В настоящее время не все управляющие компании надлежащим образом выполняют свои обязательства перед жильцами. Многие даже считают, что добиться справедливости в таких спорах практически невозможно. Но если в доме течет крыша или батарея, то нужно обратиться с претензией в управляющую компанию, а не пытаться самостоятельно справиться с проблемой.

Составить обоснованное заявление, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, поможет юрист, специализирующийся на подобного рода вопросах. Найти такого специалиста и получить консультацию бесплатно можно на нашем сайте.

Что должна содержать претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению?

Требования по возмещению вреда, который был причинен по вине управляющей компании, излагаются в письменном виде. В претензию в обязательном порядке включают:

  1. Информацию о заявителе и данные управляющей компании.
  2. В чем состоит нарушение интересов лица (здесь нужно сослаться на договор, произведенную оценку, нормы ЖК и ГК, а если вред причинен здоровью ли жизни, то и на нормы УК).
  3. Требования устранить нарушение конкретным способом (выплатить компенсацию, произвести ремонт и т.п.).

В большинстве ситуаций для того, чтобы определить сумму, которая подлежит возмещению, следует обратиться в экспертную организацию.

Городская юридическая служба
г. Москва, ул.1я Брестская, д.66 (2й этаж)
м. Белорусская, площадь "Тверская Застава"
musaev.unc@yandex.ru 
8(495) 120-04-59 
8(925) 167-10-24 
Прием осуществляется 
по предварительной записи 
 
 

Найти вопрос:



Задано
вопросов
5936
Получено
ответов
2108
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4419
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

10 января 2019, Четверг, 16:53
Петров Костя


Здравствуйте!!! Далее

Мы продали кооперативную квартиру в ТСЖ.

Ремонт дома оплачивали жильцы за свой счет. В связи с этим Председатель дома сказала не оплачивать гос.кап. ремонт. После продажи квартиры покупатели предъявили нам счет за гос.кап.ремонт дома за 4 года.

Имеют ли они право через суд взыскивать с нас эту сумму?

ЖКХ

23 декабря 2018, Воскресенье, 08:12
Дмитрий


Здравствуйте. ЖЭКи требуют предоставить им номера СНИЛСов жильцов, ссылаясь на ст.78 Бюджетного кодекса РФ и постановление Правительста Москвы "552-ПП. Законно ли это и могу ли я отказаться от предоставления им этой информации. Спасибо. С уважением, Дмтирий.

ЖКХ

08 декабря 2018, Суббота, 23:27
Патапов Сергей (Амурская область, Белогорск)


Я не заплатил несколько месяцев коммунально-сервисной компании, управляющей нашим домом. Имеют ли они права не пускать мою машину во двор?

ЖКХ

01 декабря 2018, Суббота, 16:55
Кокошников Павел (Нижегородская область, Нижний Новгород)


Добрый день! Возник вопрос с колясочной в доме. ЖУК не дает доступ к техническому помещению закрытого мусоропровода, ссылаясь на 170 постановление. Правомерны ли их дествия?

ЖКХ

19 ноября 2018, Понедельник, 19:16
Мария (Москва, Москва)


Добрый день. У нас долг за ком. услуги. Могут ли списать с пенсионера, которому пенсия приходит домой? У нее нет карты или книжки. УК обещали попробовать списать именно с нее, но не знают, получится ли. Я тоже там прописана и работаю, зарплата приходит на карту. Квартира муниципальная. С кого преоритетнее вычитают? С меня как работающей или пенсионерки? Нас прописано 5 человек Далее ( 2 несовершеннолетних, один безработный и вот я работающая и бабушка пенсионерка), платить за квартиру она отказывается.

ЖКХ, Приставы

 

Куда обратиться для составления претензии?

При этом не каждый собственник жилья способен, не прибегая к помощи специалиста в области права, грамотно составить заявление. Поэтому, если возникают проблемы при написании претензии по заливу квартиры по вине управляющей компании, то нужно незамедлительно обращаться к юристу по жилищным вопросам.

Чтобы облегчить специалисту задачу, стоит заблаговременно подготовить копию договора с управляющей компанией, а также документы, подтверждающие факт выполнения обязательств по данному соглашению (платежные документы). Если вы не знаете с чего начать, получить консультацию юриста можно на нашем сайте.

Весьма часто направляется претензия в управляющую компанию о перерасчете платы, внесенной в соответствии с условиями договора. В этом случае следует самостоятельно произвести расчеты и приложить к заявлению все квитанции.

Что делать, если требования, предъявленные к управляющей компании, не были удовлетворены?

Если же претензия к управляющей компании по ремонту (или заявление иного характера) не была удовлетворена, то имеется необходимость обратиться в суд. Можно составить жалобу в надзорную инстанцию или прокуратуру.

Как поступить лучше в каждой конкретной ситуации, подскажет юрист. Если ответчик не согласен с ценой иска, то в ходе рассмотрения дела необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы стоимости восстановительного ремонта. Такая экспертиза назначается судом и позволяет установить точную стоимость ремонтных работ.


Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

 

Знаете ли вы, что... ?

Общие долги супругов (например, кредиты или денежные средства, полученные по расписке одним из супругов и т.д.) при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Все советы

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.