Претензия в управляющую компанию

В настоящее время не все управляющие компании надлежащим образом выполняют свои обязательства перед жильцами. Многие даже считают, что добиться справедливости в таких спорах практически невозможно. Но если в доме течет крыша или батарея, то нужно обратиться с претензией в управляющую компанию, а не пытаться самостоятельно справиться с проблемой.

Составить обоснованное заявление, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, поможет юрист, специализирующийся на подобного рода вопросах. Найти такого специалиста и получить консультацию бесплатно можно на нашем сайте.

Что должна содержать претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению?

Требования по возмещению вреда, который был причинен по вине управляющей компании, излагаются в письменном виде. В претензию в обязательном порядке включают:

  1. Информацию о заявителе и данные управляющей компании.
  2. В чем состоит нарушение интересов лица (здесь нужно сослаться на договор, произведенную оценку, нормы ЖК и ГК, а если вред причинен здоровью ли жизни, то и на нормы УК).
  3. Требования устранить нарушение конкретным способом (выплатить компенсацию, произвести ремонт и т.п.).

В большинстве ситуаций для того, чтобы определить сумму, которая подлежит возмещению, следует обратиться в экспертную организацию.

Городская юридическая служба
г. Москва, ул.1я Брестская, д.66 (2й этаж)
м. Белорусская, площадь "Тверская Застава"
musaev.unc@yandex.ru 
8(495) 120-04-59 
8(925) 167-10-24 
Прием осуществляется 
по предварительной записи 
 
 

Найти вопрос:



Задано
вопросов
5475
Получено
ответов
2087
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4063
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

24 августа 2017, Четверг, 15:29
Оксана (Рязанская область, Рязань)


по инициативе правления ТСЖ было созвано общее собрание в форме очно-заочного голосования. один из вопросов на повестке дня был-повысить тарифную ставку на содержание жилья, т.к. денег на ремонт крыши нет, но смету тсж не приложило, собственники попросили более информативно подготовиться к общему собранию и провести его позже повторно. Правление согласилось, но т.к. погода уже стала хуже, решили провести ремонтные работы следующей Далее весной и соответственно уже в сл.году проводить общее собрание. Каким документом необходимо оформить то, что собрание решено не проводить?

ЖКХ

19 августа 2017, Суббота, 10:50
Игорь (Приморский край, Уссурийск)


В какой срок УК должна ответить на заявление от собственников МКД . Суть заявления просим УК отремонтировать ступени и площадку крыльца, а также защитный козырек над ними .

ЖКХ

14 августа 2017, Понедельник, 13:04
Валерия Сизенева (Московская область, Королев)


Добрый день!Пытались вернуть деньги от компании,предоставляющей услуги тв.Дело в том,что на протяжении 5 лет практически,в общ.квитанции по ком.платежам был вкл.пункт антена и каждый месяц это,соответственно,оплачивалось,т.к.никто из нас не обращал внимания на данный пункт.Дело в том,что антены самой в кв.не было и пользовались мы услугами интернет компании,предоставляющей услуги каб.тв.Было написано заявление в компанию,кто указан в коммуналке с просьбой убрать этот пункт и Далее вернуть деньги,пункт убрали ,а деньги не вернули.Ждали год,год тишина.Напомнили о себе спустя год заказным письмом,написали претензию и приложили копии пред.заявлений и договор с др.компанией о кабельном тв,в ответ получили отказ.Сказали что надо было смотреть за что платим и возвращать деньги не собираются Если хотим,то можем в суд подавать на них.Соответственно вопрос,как правильно составить иск в суд или что вы еще посоветуете?За 5 лет порядка 10 000р.они нам задолжали.Заранее спасибо.

ЖКХ

11 августа 2017, Пятница, 11:53
Оксана Ли (Томская область, Томск)


Жэк спилил ветки дерева и уронил их на мое авто. Я сразу не могла выйти и начать разбираться,т.к. была за городом. Должны ли были меня найти через спец.службы? какие статьи об этом говорят? Далее

Жэк ветки убрал и уехал. Я приехала, вызвала участкового, сфотала все, сделала экспертизу. Теперь пишу претензию жэку, подскажите нормы, как все обосновать, и грамотно составить. Советовать обратиться к юристу не надо.

ЖКХ

16 июня 2017, Пятница, 17:50
Игорь (Республика Татарстан, Казань)


Здравствуйте, Далее

В квартире никто не прописан и никто не живет. Не сдается. Счетчики на воду и электричество установлены, газа нет. По счетчикам видно, что никто не живет и за воду и за электроэнергию по нулям. ТСЖ почему-то стала в квитанции приписывать 1 проживающего, на вопрос почему отвечают что иначе у них не считается лифт и канализация. Этот довод меня не убедил, так как если никто не живет, то и лифтом\канализацией разумеется не пользуется. За что мы должны платить и можно ссылку на закон, который можно бюдет предъявить бухгалтеру ТСЖ?

ЖКХ

 

Куда обратиться для составления претензии?

При этом не каждый собственник жилья способен, не прибегая к помощи специалиста в области права, грамотно составить заявление. Поэтому, если возникают проблемы при написании претензии по заливу квартиры по вине управляющей компании, то нужно незамедлительно обращаться к юристу по жилищным вопросам.

Чтобы облегчить специалисту задачу, стоит заблаговременно подготовить копию договора с управляющей компанией, а также документы, подтверждающие факт выполнения обязательств по данному соглашению (платежные документы). Если вы не знаете с чего начать, получить консультацию юриста можно на нашем сайте.

Весьма часто направляется претензия в управляющую компанию о перерасчете платы, внесенной в соответствии с условиями договора. В этом случае следует самостоятельно произвести расчеты и приложить к заявлению все квитанции.

Что делать, если требования, предъявленные к управляющей компании, не были удовлетворены?

Если же претензия к управляющей компании по ремонту (или заявление иного характера) не была удовлетворена, то имеется необходимость обратиться в суд. Можно составить жалобу в надзорную инстанцию или прокуратуру.

Как поступить лучше в каждой конкретной ситуации, подскажет юрист. Если ответчик не согласен с ценой иска, то в ходе рассмотрения дела необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы стоимости восстановительного ремонта. Такая экспертиза назначается судом и позволяет установить точную стоимость ремонтных работ.


Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

 

Знаете ли вы, что... ?

Источником права являются не только нормативные правовые акты (кодексы, федеральные законы и т.д.),но и правовой обычай, религиозные догмы.
Все советы

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.