согласие второго супруга на продажу квартиры

09 апреля 2015, Четверг, 11:00 Ольга (Нижегородская область, Нижний Новгород)

Если на момент покупки квартиры продавец состоял в браке и с момента расторжения брака прошло не более трех лет, требуется ли согласие второго супруга на продажу квартиры?

Продажа жилья

Ответы экспертов (1):

10 апреля 2015, Пятница, 17:40 Зохраб Гадиров
Адвокат (Алтайский край, Рубцовск)

Трудовое, Административное право, Прокуратура, Уголовное-процессуальное, Налоговое право, Все Потребитель, Таможенное право, Градостроительство, Земельное, Лесное право, Полиция, Армия, Алименты, Раздел имущества, Усыновление, Оспаривание отцовства, Лишение родительских прав, Опека и попечительство, Расторжение брака, Прописка (временная, постоянная), РВП (разрешение на временное проживание), Вид на жительство, Получение гражданства, Патент на работу, Разрешение на работу, Арбитраж, Получение жилья, Приватизация, Доля в квартире, Прописка, Ипотека, Право на наследство, Продажа жилья, Вселение/выселение, Жилое помещение в нежилое, Исковое заявление, Госпошлина, Апелляция, Экспертиза, Сделки, договоры, Исковая давность, Покупка жилья, Ходатайства, заявления, Аренда объекта, ООО, ОАО, ЗАО, ДТП, ГИБДД, Авторское право, Заработная плата, УСН, Дивиденды, Первичные документы, ЕНВД, Касса, Кадры, Налоговое законодательство, Бланки, Страховые взносы, Налоговый аудит, Финансовый аудит, Оптимизация налогообложения, Земельный налог,

Добрый день, для покупателя желательно получить такое согласие в любом случае, даже если брак расторгнут 3 и более года назад. Ибо его отсутствие может быть основанием для признания данной сделки не действительной. А это большая головная боль.

По закону (семейный кодекс), срок давности по разделу общенажитого имущества составляет один год с момента расторжения брака. После этого он такие претензии предъявить по общему правилу не сможет. Но суд, по его ходатайству может восстановить пропущенный срок, а это значит, что у нового покупателя данного жилья начинаются большие проблемы.

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Задано
вопросов
5719
Получено
ответов
2096
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4247
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

Юристы

Бухгалтеры

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.