Что сделать со своей долей в квартире

09 апреля 2015, Четверг, 15:15 Шанькова Татьяна (Ямало-Ненецкий автономный округ, Лабытнанги)

Здравствуйте! У моего супруга с бывшей женой 2-х комнатная квартира в собственности по 1/2 доли. Она там проживает с их общим сыном и иногда с гражданскими мужьями. По понятным причинам мы въехать вданную квартиру не можем (у нас с ним 2-х месячный ребенок) нам приходится снимать жилье. Покупать его долю она не хочет (денег нет), сдавать тоже не хочет, продавать тоже отказывается. Мы выкупить долю не можем (не позволяют финансы). Муж там не проживает уже 1.5 года. Что он может сделать со своей долей и может ли он получить какую-то компенсацию за то, что она пользуется его долей? Какие документы нужны для этого?

Доля в квартире, Жилье

Ответы экспертов (1):

10 апреля 2015, Пятница, 17:24 Зохраб Гадиров
Адвокат (Алтайский край, Рубцовск)

Трудовое, Административное право, Прокуратура, Уголовное-процессуальное, Налоговое право, Все Потребитель, Таможенное право, Градостроительство, Земельное, Лесное право, Полиция, Армия, Алименты, Раздел имущества, Усыновление, Оспаривание отцовства, Лишение родительских прав, Опека и попечительство, Расторжение брака, Прописка (временная, постоянная), РВП (разрешение на временное проживание), Вид на жительство, Получение гражданства, Патент на работу, Разрешение на работу, Арбитраж, Получение жилья, Приватизация, Доля в квартире, Прописка, Ипотека, Право на наследство, Продажа жилья, Вселение/выселение, Жилое помещение в нежилое, Исковое заявление, Госпошлина, Апелляция, Экспертиза, Сделки, договоры, Исковая давность, Покупка жилья, Ходатайства, заявления, Аренда объекта, ООО, ОАО, ЗАО, ДТП, ГИБДД, Авторское право, Заработная плата, УСН, Дивиденды, Первичные документы, ЕНВД, Касса, Кадры, Налоговое законодательство, Бланки, Страховые взносы, Налоговый аудит, Финансовый аудит, Оптимизация налогообложения, Земельный налог,

Добрый день, поступите следующим образом.

1. Обратитесь в суд с целью выделения вашей доли в натуре. В таком случае суд определит вашу комнату (комнаты) в общей квартире, их вы должны будете запереть, чтобы ими никто не мог пользоваться. Если вас вообще в квартиру не впускают, то в исковом заявлении вы укажите еще одно требование о вселении в квартиру. Дело вы выиграете, так как имеете право на часть квартиры.

2. После этого, (скорее всего) - нынешние жильцы "пошевелятся" и постараются урегулировать данную ситуацию, возможно, будут предлагать варианты. Если этого не произойдет, или их предложения вас не устроит, то следует продать свою долю иным лицам. Но для начала надо предупредить об этом бывшую супругу, так как это требование закона.

3. Как это сделать? Для начала вы должны уведомить бывшую супругу мужа о том, что вы продаете свою часть доли. Это делается письменно, есть соответствующая форма заявления. Тут вам могут с этим помочь. Отдаете им нарочно (с отметкой о принятии) или направляете заказным письмом, с уведомлением о вручении. В течении месяца если они вам не ответят или ответят отказом, то вправе продать данную долю иным лицам, за цену, не ниже указанную в письме, которую вы направите другому собственнику (бывшей супруге).

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Задано
вопросов
5595
Получено
ответов
2088
Зарегистрировано экспертов
60
Зарегистрировано пользователей
4158
Составлено документов
15
Объявлено тендеров
23

Срочные вопросы

19 марта 2016, Суббота, 00:23
Оразбай Нурбосын (Астраханская область, Астрахань)

Можно ли вернуть оплаченные на учебу деньги?

18 февраля 2016, Четверг, 15:23
Светлана (Белгородская область, Белгород)

Лишение прав

14 января 2016, Четверг, 18:21
Завальнюк Андрей (Новгородская область, Великий Новгород)

Можно ли выяснить, есть ли в Генеральной Прокуратуре РФ следователь Марков Борис Петрович?

08 января 2016, Пятница, 14:57
Киселёва Юлия (Красноярский край, Минусинск)

Въезд из Армении в Россию

08 декабря 2015, Вторник, 19:53
Кулаков Михаил (Москва, Москва)

Могли меня досрочно лишить прав на управление тс ?

ВСЕ СРОЧНЫЕ ВОПРОСЫ

Юристы

Бухгалтеры

Юридические вопросы

Вопрос добавлен в папку «Избранные вопросы» в вашем личном кабинете.